הסכם ממון על דירה – כל מה שצריך לדעת
הסכם ממון על דירה הוא מסמך משפטי שמטרתו להסדיר את הבעלות על נכס נדל"ן בין בני זוג במקרה של פרידה או גירושין. מדובר בהסכם חשוב במיוחד כאשר אחד הצדדים רכש את הדירה לפני הנישואין, קיבל אותה במתנה או בירושה, או כאשר הדירה נרכשה במשותף אך קיימות השקעות בלתי שוות בין הצדדים. הסכם כזה מאפשר להימנע ממחלוקות משפטיות עתידיות ולהגן על הנכס מפני חלוקה שאינה הוגנת בעת הפרידה. חשוב לערוך את ההסכם באופן מקצועי בליווי צמוד של עורך דין כדי להבטיח שהוא יעמוד בדרישות החוק ויאושר בבית המשפט לענייני משפחה.
מה כולל הסכם ממון על דירה וכיצד לערוך אותו?
בעת עריכת הסכם ממון על דירה, יש לפרט בצורה ברורה ומפורשת את הזכויות של כל אחד מבני הזוג בנוגע לנכס. ההסכם צריך לכלול מידע על מקורות המימון לרכישת הדירה, האם מדובר ברכוש אישי או משותף והאם יש כוונה לשנות את מעמד הדירה בעתיד (למשל רישום משותף לאחר הנישואין). חשוב לקחת בחשבון סעיפים המתייחסים לשיפוצים והשבחת הנכס במהלך החיים המשותפים, וגם להבהיר מה יקרה במקרה של מכירת הדירה בעת פרידה. עורך דין המתמחה בתחום המשפחה מסייע לוודא שההסכם נכתב באופן מדויק וכולל את כל ההיבטים המשפטיים הרלוונטיים.
מדוע חשוב להסדיר נושאים כספיים משמעותיים מראש?
היעדר הסכם ממון עלול להוביל למאבק משפטי מורכב במקרה של גירושין, במיוחד כאשר קיים פער ברכוש והכספים בין בני הזוג. הסכם ממון על דירה מאפשר לשמור על יציבות כלכלית ולהימנע מתביעות מורכבות על בעלות הנכס. בנוסף, הוא מבטיח שגם במקרים של פרידה לא צפויה תישמר הזכות הקניינית של הצד שהנכס בבעלותו מלכתחילה. חשוב להקפיד כי ההסכם ייערך בצורה שקופה ובהסכמת שני הצדדים כדי למנוע את ביטולו בעתיד בטענה של כפייה או הטעיה. ליווי משפטי של עורך דין מוודא שההסכם יעמוד במבחן אישור בית המשפט.
לתיאום פגישה בנושא ניסוח הסכם ממון מותאם אישית, פנו למשרד עורכי דין שושן שדה במספר: 050-939-3288